La producción del sector en Portugal cayó un 12% en 2003

Los cinco primeros operadores reunieron el 12% del valor total

LA PRODUCCIÓN DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN PORTUGAL CAYÓ UN 12% EN 2003

Madrid, a 6 de mayo de 2004-. En un contexto de desfavorable coyuntura económica y de deterioro del poder adquisitivo, la tendencia inflacionista del precio de la vivienda y el elevado nivel de endeudamiento de las familias provocaron una fuerte reducción de la demanda de viviendas en 2003, pese al descenso ininterrumpido de los tipos de interés. A la reducción de la producción en el segmento de edificación residencial se unió en ese año la disminución de la licitación oficial, provocando una fuerte recesión en el sector de la construcción, cuya producción se redujo un 12% en valores constantes.

Evolución del mercado

En 2003, la actividad del sector construcción en Portugal experimentó un fuerte descenso, acentuándose la evolución a la baja del año anterior. Así, la producción en términos reales registró una tasa de variación negativa del 12%, frente al -1,2% contabilizado en 2002. Esta evolución obedeció sobre todo al desfavorable comportamiento del segmento de edificación residencial en 2003, año en el que el número de viviendas terminadas se redujo a 67.000, frente a las más de 100.000 unidades anuales del período 1999-2002.

En valores corrientes, la producción sectorial se situó en 2003 en 19.768 millones de euros, cifra inferior en un 8,5% a la contabilizada en 2002. La edificación residencial se mantuvo como el segmento principal, si bien su valor se redujo casi un 16% (hasta los 9.500 millones de euros), disminuyendo su cuota sobre el total del 54% en 2001 al 48% en 2003.

El mercado de obra civil experimentó también un notable descenso en 2003 (-7%), ligado al recorte de la inversión pública en infraestructuras, que se vio reflejado en una disminución del 13,5% en el valor de la licitación oficial, hasta situarse en 2.300 millones de euros. No obstante, su cuota sobre la producción global se mantuvo estable en torno al 27%, con una cifra cercana a 5.500 millones de euros.

La edificación no residencial mantuvo la tendencia al alza de ejercicios precedentes, favorecida por las obras asociadas a la fase final del Campeonato Europeo de Fútbol 2004 y al desarrollo de nuevas áreas comerciales y empresariales. Así, la producción del segmento aumentó en 2003 un 8% en valores corrientes, elevando su cuota hasta el 24%.

Estructura de la oferta

En el año 2003 operaban con certificado de Obras Públicas o Certificado de Construcción Civil en Portugal alrededor de 25.000 empresas, de las cuales 7.800 contaban con ambos certificados. Además, otras 19.000 empresas se encontraban habilitadas para ejecutar obras de valor no superior a 14.000 euros.

En los últimos años se ha registrado una tendencia a la concentración de la oferta en empresas de mayor tamaño, la cual se ha visto impulsada por el proceso de integración de Mota y Engil, culminado a principios de 2003 con la aprobación de la fusión de ambas compañías, lo que dio lugar a la mayor constructora portuguesa. Los cinco primeros operadores reunieron en 2003 una cuota de producción conjunta del 12%, participación que superó ligeramente el 15% si se considera el grupo de las diez primeras empresas.

Perspectivas

Las previsiones para 2004 apuntan al mantenimiento de la tendencia descendente del valor de la producción en los segmentos de edificación residencial y obra civil, si bien menos acusada que en 2003. Por su parte, el segmento no residencial mantendría, en línea con lo registrado en los últimos años, un positivo comportamiento, con una tasa de crecimiento en el entorno del 4%.

En este marco, el descenso de la producción global del sector podría situarse en 2004 alrededor del 2%, siendo las perspectivas de cara a 2005 algo más favorables, con una previsión de crecimiento del orden del 1-2%.

Fuente: Estudio Sectores Portugal de DBK: "Construcción"
Para más información: DBK, S.A. Javier Álvarez Tfno: 91 435 99 11 e-mail: info@dbk.es See studies on the Sector