Las 35 primeras empresas constructoras concentraron el 15% del valor total de la producción en 2003

El porcentaje de ingresos por actividades ajenas a la construcción de los seis principales grupos pasó del 38% en 2002 al 41% en 2003

LAS 35 PRIMERAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS CONCENTRARON EL 15% DEL VALOR TOTAL DE LA PRODUCCIÓN EN 2003

Madrid, a 15 de julio de 2004-. La evolución reciente de la actividad de las empresas constructoras ha venido marcada por las operaciones de concentración empresarial como fusiones y adquisiciones de empresas locales por parte de los grandes grupos, la tendencia de diversificación hacia negocios ajenos al tradicional y la internacionalización, así como por el impulso del segmento de obra civil, donde las pymes han logrado una creciente penetración gracias al desarrollo de alianzas.

Previsiones

Las previsiones de evolución de la construcción a corto-medio plazo apuntan a una desaceleración del ritmo de crecimiento real de la actividad, que al cierre del presente ejercicio se situará entre el 3 y el 4%, ascendiendo a unos 142.900 millones de euros el valor de la producción total, lo que supondría un crecimiento en términos corrientes del 8,8%.

Por segmentos, la obra civil acusará una moderada desaceleración, apuntando las previsiones para 2004 a una variación de en torno al 9,2% en términos corrientes, un punto porcentual menos que en el año anterior. A este respecto, en los últimos meses se aprecia una ralentización de los procesos de licitación de obra pública, tras haberse producido en marzo el cambio de Gobierno, viéndose alterado el anterior Plan Nacional de Infraestructuras 2000-2007, principal impulsor del segmento en ejercicios previos.

El repunte en el número de viviendas iniciadas durante 2003, junto con el aumento de en torno al 10% contabilizado por los visados de obra nueva, anticipan el mantenimiento de un tono alcista en la edificación residencial durante 2004, aunque a un menor ritmo que el año anterior, con una variación del 10,3% al cierre del ejercicio (+11,3% en 2003).

Los principales motores del mercado residencial serán la intensa demanda de segundas viviendas por parte de españoles y de viviendas en la costa por parte de turistas y residentes extranjeros, y el crecimiento de la población inmigrante. Por otro lado, las medidas anunciadas por el nuevo Ejecutivo se dirigen a fomentar la construcción de viviendas en régimen de protección oficial.

Estructura de la oferta

En 2003 un total de 111.927 empresas se dedicaban a la construcción general de inmuebles y obras de ingeniería civil (excluyendo empresas sin asalariados). Por zonas geográficas, Cataluña, Andalucía, Comunidad Valenciana y Madrid reúnen de forma conjunta el 53% del total de empresas, seguidas de Galicia (7,4%) y Castilla y León (6,9%).

La estructura del sector evoluciona hacia un creciente grado de concentración, registrándose en los últimos años numerosas operaciones de fusión y adquisición que han permitido que los seis primeros grupos -ACS, FCC, Ferrovial, Acciona, Sacyr Vallehermoso y OHL- reunieran en 2003 de forma conjunta el 13,2% de la producción total.

Tendencias

El componente cíclico y el grado de madurez alcanzado por el mercado interior de construcción acentuarán los procesos de diversificación hacia negocios ajenos al tradicional, principalmente servicios medioambientales y concesiones de infraestructuras, e internacionalización de la actividad.

La compra de empresas locales por parte de los grandes grupos y las alianzas estratégicas a través de uniones temporales de empresas refuerzan su importancia como actuaciones estratégicas de primer orden, siendo en el segundo caso especialmente relevante para las pymes en el segmento de obra civil.

La presencia en mercados foráneos cobra un creciente protagonismo, sobre todo en las áreas de diversificación relacionadas con servicios urbanos y concesiones de infraestructuras, concentrándose actualmente en los mercados tradicionales de la Unión Europea y en los países emergentes del Este de Europa.

Fuente: Estudio Sectores de DBK: "Construcción"
Para más información: DBK, S.A. Javier Álvarez Tfno: 91 435 99 11 e-mail: info@dbk.es See studies on the Sector