Las empresas multiplican por cuatro su facturación en seis años

En 2004 facturaron 200 millones de euros, frente a los 55 millones de 1998

LAS EMPRESAS DE PROJECT MANAGEMENT MULTIPLICAN POR CUATRO SU FACTURACIÓN EN SEIS AÑOS

Madrid, a 13 de octubre de 2005-. El mercado de project management -dirección integrada de proyectos de construcción- ha mantenido en los últimos años un notable dinamismo, contabilizando una tasa de crecimiento medio anual próxima al 15% en el período 2002-2004. Así, la facturación alcanzó los 200 millones de euros en 2004, cuatro veces más que en 1998, con un volumen de obra gestionado en torno a los 5.000 millones de euros. La creciente participación de este tipo de servicios en el mercado español, el fuerte crecimiento registrado en el sector de la construcción y el tirón de los segmentos de demanda de vivienda, centros comerciales, hoteles o industria, entre otros, explican la citada evolución.

Evolución del mercado

El mercado de project management ha conocido desde finales de los años noventa y en los años transcurridos de la presente década un fuerte desarrollo, de tal modo que entre 1998 y el año 2004 la facturación agregada se ha multiplicado por cuatro, llegando a alcanzar los 200 millones de euros.

En el período 1998-2002 el valor del mercado registró un crecimiento medio anual del 29,6%, mientras que entre 2002 y 2004 contabilizó un menor incremento, aunque todavía significativo, con una tasa de variación media anual situada en el 13,6%.

El volumen de obra gestionado por las empresas de project management se situó en torno a 5.000 millones de euros en 2004, frente a los 4.800 registrados en el año anterior.

Los centros comerciales y las grandes superficies destacan como el principal segmento de demanda, reuniendo en 2004 una participación sobre el valor del mercado situada en torno al 25%, seguido de las oficinas y sedes corporativas, con el 22%. A continuación figuran la edificación residencial, con un 13% del total del mercado, y la industria, con el 10%.

Las perspectivas de evolución del mercado para los próximos dos años apuntan hacia el mantenimiento de tasas de crecimiento altas, situadas en torno al 15%. Así, para 2005 el valor del mercado podría situarse en 230 millones de euros, alcanzando los 265 millones en 2006. El progresivo conocimiento de las ventajas que incorpora la realización de los proyectos de construcción mediante esta fórmula, unido a la creciente confianza de los clientes en su efectividad, se configuran como los principales factores explicativos de esta favorable evolución.

Estructura de la oferta

Alrededor de 55 empresas operan en el sector con una actividad significativa, habiéndose registrado en los últimos años un incremento en dicho número. El volumen de empleo generado se sitúa en torno a 2.000 trabajadores.

El sector ha registrado en los últimos años la entrada de nuevos operadores, impulsados por las favorables perspectivas de desarrollo del servicio en España, desde multinacionales especializadas, a empresas de ingeniería, además de otros operadores con un perfil diverso.

Las empresas se localizan principalmente en Madrid, con cerca del 65% del total de operadores, situándose a continuación Barcelona, que concentra en torno al 25%, si bien es frecuente que los operadores cuenten con delegaciones en ambas ciudades.

Las ingenierías que prestan servicios de project management destacan como el grupo de operadores de mayor relevancia en términos de facturación, al reunir cerca del 57% del total del mercado en 2004, seguidas de las empresas especializadas en project management, que absorbieron un 40%, correspondiendo el resto a consultoras inmobiliarias, despachos de arquitectura y otras empresas.

Fuente: Informe Especial de DBK "Project Management"
Para más información: DBK, S.A. Mª Ángeles de Andrés Tfno: 91 435 99 11 e-mail: doc@dbk.es See studies on the Sector