Los ingresos por alquiler de plazas de aparcamiento se redujeron un 3%

Hasta situarse en 575 millones de euros
LOS INGRESOS POR ALQUILER DE PLAZAS DE APARCAMIENTO SE REDUJERON UN 3% EN 2012

El mercado de gestión de aparcamientos ha seguido una tendencia de moderado descenso en los dos últimos años, en un marco de disminución del poder adquisitivo de los clientes y caída del tráfico en las ciudades y del grado de ocupación.

El negocio generado por la actividad de alquiler de plazas en aparcamientos en estructura registró descensos del 1,7% en 2011 y del 3,4% en 2012, hasta situarse en el último año en 575 millones de euros.

La posición en el sector de grupos gestores de amplias redes de aparcamientos, tiende a afianzarse, incrementando el grado de concentración de la oferta.

Estas son algunas conclusiones del estudio Sectores publicado recientemente por DBK, primera empresa española especializada en la elaboración de estudios de análisis sectorial y de la competencia participada por Informa D&B, compañía del Grupo CESCE líder en el suministro de información comercial, financiera y de marketing en España y Portugal.

Madrid, 4 de abril de 2013. Según DBK, filial de Informa D&B (Grupo CESCE), la evolución del mercado de alquiler de plazas en aparcamientos en estructura muestra una tendencia descendente derivada de la disminución del grado de ocupación, en un contexto de reducción del tráfico en las ciudades y de menor poder adquisitivo de los clientes.

Así, el negocio generado por la actividad de alquiler de plazas en aparcamientos en estructura se situó en 575 millones de euros en 2012, tras descender un 1,7% en 2011 y un 3,4% en 2012.

Por tipo de explotación, los ingresos derivados del alquiler de plazas de rotación muestran un peor comportamiento, con una caída del 4,2% en 2012 y una cifra de negocio de 410 millones de euros. La demanda de este tipo de plazas se ve penalizada por el creciente uso del transporte público en sustitución del vehículo privado y por el descenso de la utilización de aparcamientos en centros urbanos y superficies comerciales y de ocio.

Por su parte, el negocio de alquiler de plazas de abonados experimentó un descenso del 1,2% en 2012, situándose en 165 millones de euros, el 28,7% de este mercado.

El mercado de gestión de plazas de aparcamiento regulado en superficie se mantuvo estancado en 2012, con un valor de 235 millones de euros. En este caso, la disminución del tráfico en las ciudades pudo ser compensada con el aumento de tarifas y la ampliación de zonas de aparcamiento regulado en superficie en municipios medianos y pequeños.

En el sector operan unas 630 empresas de gestión de aparcamientos en estructura, las cuales contaban en 2012 con una dotación de unas 475.000 plazas en aparcamientos en rotación. Casi la mitad de estas plazas están localizadas en Cataluña y Madrid.

Las cinco primeras empresas de alquiler de plazas de aparcamiento en estructura reunieron de forma conjunta el 55% de este mercado en 2012. El grado de concentración es mayor en el caso del negocio de gestión de plazas de aparcamiento regulado en superficie, reuniendo las cinco primeras empresas el 81% del total.

En los próximos años tenderá a aumentar la concentración de la oferta en los operadores de mayor tamaño, en un marco de debilidad de la demanda y creciente rivalidad en precio.

Las previsiones de evolución del volumen de negocio para el bienio 2013-2014 apuntan al mantenimiento de la tendencia de moderado descenso, en un contexto de prolongación de la negativa coyuntura económica que seguirá afectando al grado de ocupación de las plazas, tanto de aparcamientos en estructura como de aparcamientos regulados en superficie.

Fuente: Estudio Sectores de DBK: "Aparcamientos" Ver estudios sobre el Sector